咨询电话:400-053-0960
律师电话:400-053-0960

为您解决法律咨询问题

合同审查要注意什么原则

2023-04-06 17:05:54 0

  审核合同应该牢牢把握一个原则,即审核合同应有利于交易,但不能背离我们的执业道德。

合同审查

  任何合同的审查是为交易行为控制法律风险,而不是让交易行为服从于法律风险控制的需要。在此情况下,我们应依据材料和法律,如实披露风险,发表法律意见。

  即使说合同具有原则性的问题,我们应以提醒、建议、警告等方式提出意见,让当事人进行最终抉择,而非拒绝签署意见,或直接删除、修改相关合同条款。

  明确了原则,结合我们的前期工作,对于我们确定合同审核思路、拿捏修改尺度均有重要指引意义。

  例如,如果己方在合同中占优势地位,在不损害对方根本利益,保证交易顺利的情况下,尽量以有利己方的方向去调整合同内容;如果对方占绝对优势地位,合同没有原则性问题,一般能过则过,以便促成交易;如果双方合同地位平等,应平衡各方利益,避免合同权利过于偏向一方,导致交易受阻。

  对己方限制严、风险高的合同,往往也意味着当事人可获得的经济利益是巨大的,因此我们并非要阻止交易的进行,而是务必尽可能全面地提示风险后果。

  对于阴阳合同、抽屉合同以及名不副实的合同(包括通谋虚伪和当事人错误认识法律关系),审核的重点在于合同的效力及双方实际的权利义务关系,这是需要提醒当事人特别注意的事项。

  对于双方实际履行完毕,为补流程、归档需要签订的合同,不需要在合同中设置严苛的义务和违约责任,重点关注履行情况,据此调整合同权利义务的约定,避免合同的约定与事实无法匹配,出现违约。

延伸阅读