征地拆迁”与“协议拆迁”有何不同？谁是正规拆迁？

“征地拆迁”是在取得土地征收批复后，由政府相关部门组织的拆迁活动，而“协议拆迁”，是有关部门在没有取得土地征收批复的情况下，直接征询被拆迁人的意愿后，直接签订拆迁补偿协议。

在这里律师要提醒大家“协议拆迁”并没有明确的法律依据，是自愿行为，实施拆迁的主体没有强制权力。放在我们的生活里，很可能存在着骗签、诱签的现象，咱们老百姓一定要提高警惕，别让轻易拆了咱的房子。