北京湖南最低工资标准上调、我国首例住房租赁条例施行、不缴社保约定视作无效等-北京信之源律师事务所

9月起，一批重磅新规密集落地，涉及个人养老金新增三种领取情形、AI生成内容强制“亮明身份”、社保交纳“不缴无效”、租房规范非居住空间禁租、多地调整最低工资标准等热点。这些新规关乎你我生活的方方面面，从社会保障到居住安全，从消费权益到科技伦理，信之源律所提醒您及时关注，依法维护自身权益。

全国新规

一、《中华人民共和国传染病防治法》施行：强化公共卫生法治保障

新修订的《中华人民共和国传染病防治法》自2025年9月1日起施行。其根据传染病危害程度、经济社会影响等因素，进一步明确了甲、乙、丙三类传染病的划分标准。

强调依法开展个人信息处理活动，确保个人信息安全，不得过度收集信息，相关信息不得用于疫情防控以外的目的。对未依法履行个人信息保护义务或泄露个人隐私、个人信息的，依法给予相应处罚。完善了传染病疫情应急处置制度，提高了政府应急处置能力。

该法规定，疫情应对处置遵循属地管理原则。对突发原因不明的传染病、新发传染病，县级以上地方人民政府可以预先采取甲类传染病防控措施，同时向上一级人民政府报告；接到报告的上级人民政府认为预先采取的防控措施不适当的，应当立即调整或者撤销。

二、《重要军工设施保护条例》施行：明确重要军工设施的保护措施

国务院、中央军委日前公布《重要军工设施保护条例》，自2025年9月15日起施行。《条例》旨在保护重要军工设施的安全，保障重要军工设施的使用效能和军工科研、生产等活动的正常进行，加强国防现代化建设。

三、《关于领取个人养老金有关问题的通知》实施：个人养老金新增3种领取情形

人力资源社会保障部等5部门发布的《关于领取个人养老金有关问题的通知》，自9月1日起实施。《通知》规定，新增3种个人养老金领取情形：

申请之日前12个月内，本人（或配偶、未成年子女）发生的与基本医保相关的医药费用支出，扣除医保报销后个人负担（指医保目录范围内的自付部分）累计超过本省（自治区、直辖市）上一年度居民人均可支配收入；

申请之日前2年内领取失业保险金累计达到12个月；

正在领取城乡最低生活保障金。

此前，参加人符合下列条件之一的，可以领取个人养老金。一是达到领取基本养老金年龄。二是完全丧失劳动能力。三是出国（境）定居。

四、“不缴社保”约定视作无效：新司法解释施行

《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律问题的解释（二）》自2025年9月1日起施行，《解释二》针对社会广泛关注的热点争议问题，统一法律适用标准，推动构建和谐劳动关系。

《解释二》明确：劳动者以用人单位未依法缴纳社会保险费为由解除劳动合同，要求用人单位支付经济补偿的，人民法院依法予以支持。

五、《住房租赁条例》施行：把承租人的利益摆在显著位置

《住房租赁条例》9月15日起施行《条例》共7章50条，作为我国首部专门规范住房租赁活动的行政法规，它旨在解决虚假房源、押金乱扣等租房乱象。

《条例》规定，用于出租的住房应当符合建筑、消防等相关规定和强制性标准，不得危及人身安全和健康；厨房、卫生间、阳台、过道、地下储藏室、车库等非居住空间不得单独出租用于居住。出租人收取押金的，应当在住房租赁合同中约定押金的数额、返还时间以及扣减押金的情形等事项。除住房租赁合同约定的情形以外，出租人无正当理由不得扣减押金。发布的房源信息应当真实、准确、完整，不得发布虚假或者误导性房源信息，不得隐瞒或者拒绝提供拟出租住房的有关重要信息。

六、《行政区划代码管理办法》施行：我国行政区划代码管理领域首个部门规章

民政部发布《行政区划代码管理办法》，自2025年9月1日起施行。《办法》明确，县级及以上代码由民政部确定，乡级代码由省级民政部门确定。

其中，对于设区的市级人民政府批准的行政区划调整，规定由设区的市级民政部门提请省级民政部门确定代码。规定了编制和废止两种确定代码的情形，要求设立行政区划时编制代码、撤销行政区划时废止代码、变更隶属关系时废止并编制新的代码，界线变更、驻地迁移、更名等调整沿用原有代码，并强调《办法》施行前已经确定的代码一般不做改变。