共有房产分割后对方拒不配合过户如何处理

一、案件详情

张先生与李女士曾是夫妻，二人婚后共同购买了一套房产。后因感情破裂，双方协议离婚，并就共有房产进行了分割，约定该房产归张先生所有，李女士需在规定时间内配合办理过户手续。然而，离婚后李女士却以各种理由拒不配合过户，张先生多次沟通无果，陷入了困境。

二、纠纷核心

此纠纷的核心在于共有房产分割协议已达成，但一方拒不履行过户义务。张先生基于离婚协议对房产拥有合法所有权，却无法实际取得房产的完整产权；而李女士不配合过户的行为，阻碍了张先生权利的实现，双方在房产过户问题上产生了严重分歧。

三、诉讼策略

协商沟通：在正式启动诉讼程序前，张先生可以再次尝试与李女士进行协商，明确告知其不配合过户的法律后果，争取通过友好协商解决问题。

收集证据：收集与房产分割相关的证据，如离婚协议书、房产证、双方沟通记录等，以证明自己对房产的合法所有权以及李女士拒不配合过户的事实。

提起诉讼：若协商无果，张先生可以向法院提起诉讼，要求李女士履行过户义务。在诉讼过程中，提供充分的证据支持自己的主张。

四、法律运用

民法典相关规定：根据《中华人民共和国民法典》相关规定，离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。张先生与李女士在离婚协议中对房产分割的约定合法有效，李女士应当按照约定履行过户义务。

民事诉讼法相关规定：若李女士拒不履行生效法律文书确定的义务，张先生可以依据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，向法院申请强制执行，由法院采取强制措施促使李女士配合过户。

五、判决结果

法院经审理认为，张先生与李女士的离婚协议合法有效，李女士应当按照协议约定履行房产过户义务。最终，法院判决李女士在规定期限内配合张先生办理房产过户手续。若李女士仍拒不履行，法院将依法强制执行。

六、经验指南

当遇到共有房产分割后对方拒不配合过户的情况时，首先要保持冷静，积极与对方协商沟通。若协商不成，要及时收集证据，通过法律途径维护自己的合法权益。在处理此类纠纷时，寻求专业律师的帮助是非常必要的，律师能够依据法律规定和案件具体情况，制定合理的诉讼策略，提高胜诉的可能性，确保自己的权益得到有效保障。遇到房产相关法律问题，早一点找到专业律师，才能更好地维护自身合法权益。