买房怎么防止一房多卖的情况？

　　一房多卖的新闻我们绝对不陌生，尤其是在10年前，近年来，网签系统的运用，可以说避免了绝大多数的一房多卖的现象，但是，只要上家本着坑你的心，作为买房人的你还是根本没有招架之力的。

　　一房多卖通常的做法就是，上家让你查看房产证后和你签定金协议，收取你大额定金，然后逃之夭夭，再去骗其它下家。更有甚者，做个假的房产证和你签完合同后，骗取你的首付款，然后消失。

　　如何避免：

　　方法一：付定金押产证。避免一房多卖，最有效的方法就是下家在签完定金协议付完定金后，当场要求上家把房产证原件压在中介保险箱内。这样他就不能再去招摇撞骗了。假如上家就是不肯在这个时候交出产证，那么你可以考虑加大定金金额，比如原本商量好付5万定金，你增加到10万，增加到20万，让上家看到你的诚心，大多数人在真金白银面前是会低头的。

　　方法二：提前网签锁定。如果上家还是不肯交出产证，那么我教你个好办法：你和中介商量好，在签完定金协议付完定金后，由中介在电脑网签系统中提前网签，只需要把房屋基本信息和上下家信息填完整就可以了，用系统锁定该套房屋，这样，这套房子就不能另卖他人了，因为一旦其他中介登录网签系统，就会发现该房屋已售，不能再次网签，只能继续完成你与上家的交易。

　　如何处理：

　　假如你很不幸，付完定金后，上家带着产证跑了，那么你只能去找公安了，相信有朝一日会将他绳之以法的。说到底，自己留个心眼，多做准备，多向人讨教才是上策，很多事情发生了就无法挽回了。