房屋被认定为违建应该怎么处理？

　　拆迁中，有些拆迁单位为加快项目进度，会采用拆违代拆迁的手段来快速进行拆迁，因此很多不属于违建的房屋可能就会被认定为违建。那么，房屋被认定为违建应该怎么处理?

　　拆违案件中，行政机关会出具一份文书，内容中载有对房屋为违建的认定。将文书送达当事人后，此文书便具有了法律效力，在一定时间后，有关单位便可据此对房屋进行拆除。因此，房屋权利人一定要予以重视，及时提起诉讼，通过法院裁判撤销该文书，如此方保房屋无虞。

　　想要法院撤销该文书，必须有充分的理由，也就是我们说的文书违法。

　　房屋被认定为违建的话，我们需要经过以下步骤来确定：

　　一，调查取证

　　有关单位在了解到某处房屋可能系违建后，不能凭空认定房屋的性质，需要在查清事实的基础上，对房屋进行处理。这就要求有关单位对房屋进行调查取证。

　　调查取证，除了要弄清房屋基本情况如建设时间、权属情况等，还要紧紧围绕房屋是否系违建的问题，充分查清事实。

　　因此调查单位要充分保证房屋所有权人发表意见的权利。

　　调查完成后，调查单位应当制作一份调查材料，其中包括房屋的基本情况，调查人信息，权利人笔录等。

　　二，责令限期拆除决定书

　　调查工作完成后，有权机关要根据调查结果，作出该建筑物是否是违法建筑的认定。有权机关，根据被调查房屋来确定。

　　被调查房屋在农村的，由镇政府进行调查处理。

　　被调查房屋在城镇的，由规划部门(现在应该叫自然资源局)进行处理。

　　如果认为房屋系违建的，有权机关应当作出《责令限拆通知》，写明认定房屋系违建的依据，违反了哪条规定，依据哪条规定进行处罚。

　　同时，在《责令限拆通知》作出前，有权单位要作出《处罚预先告知书》，告知房屋所有人处罚的事实、理由、依据，同时还要告诉房屋所有人的陈述、申辩、申请听证的权利。

　　三，法律权利

　　针对《限拆通知》，房屋权利人60天内可以提起行政复议，六个月内可以提起行政诉讼，时间自收到通知开始起算。

　　要提醒的一点是，大家没必要拒绝签收或者躲着不见。根据法律规定，当事人不配合的、不签收的，工作人员在回执单上签字后，注明当事人拒签，然后将文书张贴在违建的明显位置，并通过影像记录或找邻居、基层自治组织的工作人员见证，即视为送达。

　　需要面对的总要面对，躲避解决不了问题。

　　其实话说回来，拆违通知也并不一定是洪水猛兽，只要处理得当，这也是解决拆迁纠纷，拿到满意补偿的很好的机会。

　　通过起诉到法院，在律师的帮助、法院的居中调和下，很多时候能够很好的解决拆迁纠纷，提高补偿。

　　最后，房屋即便真的属于违建，根据法律规定，违建也并非必拆不可，可以补正的房屋完全可以通过缴纳罚款来处理。因此，如果可补正的房屋如果被要求拆除，则行政行为明显属于不适当，可以通过诉讼来纠正。

　　以上就是关于房屋被认定为违建处理方式的介绍，如果您有此类问题，欢迎在线咨询律师。