房产抵押贷款成为了很多解决资金问题的主要途径，主要也是因为额度大，利率较低的因素，但我们要办理深房产抵押贷款有这很多地方是需要我们考虑的，比如利息，贷款期限，以及涉及到的提前还款，这些要是不清楚，很容易产生纠纷，那避免办理后出现纠纷和财产损失，下面小编就带大家来了解一下办理房产抵押贷款时，哪些细节容易引起纠纷。

　　以下细节容易引起纠纷，大家注意了：

　　第一， 首先是利息方面，除了利率之外，是否有服务费什么的，也就是综合利息一定要固定好。无论怎么收费，综合利率才是借款人实际支付的利息，所以大家在办理的时候对于收费、利率都要问清楚了。

　　第二， 贷款的期限，这种贷款一般的贷款期限都比较短，那么合同要约定好贷款的期限。

　　第三， 提前还款的问题，假如签订了合同为一年期的贷款，而借款人想提前还款的时候，是否有违约金之类的东西，一定要搞清楚。

　　第四， 如果贷款到期了，还不上的情况下，是否能够能够展期，如果能展期，一次可以展期多长时间。如果展期的话，另外需要不需要收费等等。

　　第五， 抵押费用，这项费用是抵押登记处收费，基本上收费情况是一致的。

　　第六， 公证费，公证费目前市场上千分之2-千分之3之间。